昨天鄰居好友找了幾個好朋友去她家,讓大家為她的麻煩事給一些意見～
這個鄰居是一個單身的離婚女士,年紀已經五十幾歲了擁有一間自己的房子.但是在民國89年時,因為自家唯一的親妹妹,妹婿是包營造工程的,說是資金周轉的需求,要求鄰居幫她當保證人,她於是二話不說,叫她簽名,印章,她都看都不看,因為是自己的親人,就是基於對親人完全的信任,而且覺得當保證人就可以幫對方度過難關,於是就這樣去簽了兩次的保證人.
結果後來妹妹,妹婿的營造公司資金周轉出問題,搞得說是妹妹,妹婿的好幾間房子都被銀行拍賣還債,她娘家鄉下哥哥的土地也因為這個事被拍賣還債,雖然賣了這麼多的房產,但是都還不足以還欠銀行的債,現在銀行還沒處分的只剩她現在住的這間房子.
多年前就已經被銀行假扣押了,但是她老是鴕鳥的心態,不願意去面對處理,老是想說,我是好意幫妳耶,無論怎樣,妹妹,妹婿總是要負責,雖然提了好多次,但是對方總是沒有回應,不聞不問.現在眼看妹妹,妹婿的多間房產,鄉下哥哥的土地都一一被銀行處分,她現在才開始緊張煩惱,於是找我們幾個好友來幫她想辦法.
問的結果,她只知道自己簽名蓋章去當了保證人,但是到底是總共欠銀行多少錢？一問三不知,說要去銀行調檔案資料才知道,但是銀行對她說這是機密,見不到上面的主管,只有下面的小行員要她老實交利息.
她手上就只有一份欠銀行的資料,上頭寫著個人信用貸款36萬多,又跟銀行用房子抵押借了一筆100多萬的錢,另外又借一筆300多萬的錢是三個人聯保的,好複雜,看都看不懂,問她她也不知道,上頭寫著利息以8.9的利率在增加利息,萬一沒交利息的違約金是借的錢的百分之20,看了都要頭皮發麻.貴死了.還有一個重點：就是除了她手上這張的負債記載,她妹妹,妹婿目前為止到底還欠銀行多少錢？她根本無法得知,而且她是否都要全部負責,或者她的房子全賣了都無法抵債,非但破產說不定還有債權在銀行,會讓她一輩子信用破產無法恢復正常個人信用.
誰能幫她呢？我們給她的建議是讓她去找區公所的調解委員會幫她去搞清楚她到底欠銀行欠多少錢.既然本人去銀行不理,請調解委員替她出面去瞭解實際的狀況應該要怎麼處理才是最好.據我們知道,關於利息的部分,應該可以跟銀行好好的談應該是可以打折的.這些談判我們可是都沒本事幫她去談.
親愛的朋友們～以後只要有這種幫親人作保的事,千萬要小心瞭解.千萬要小心再小心,不要搞得最後房產信用不保甚至一無所有.真的是很嚴重的事.
版主於 2013-02-08 23:52 回覆
