1‧不看白天看晚上
入夜看房能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防
這些情況在白天我們是無法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信
2‧不看晴天看雨天
下過大雨後，無論業主先前對房屋進行過怎樣的“裝飾”，都逃不過
尤其要格外留意露台、衛生間附近的地板，看看有沒有潮濕發霉的現
3‧不看裝修看格局
購買房屋最好是看空房子。
因為空房子沒有裝修遮擋，也沒有傢俱、家電等物品的掩飾，可以清
如果客廳的門直接面對臥室，則私密性比較差。
好格局的房子應該有效地把各種功能區分開來，如宴客功能、休息功
4‧不看牆面看牆角
查看牆面是否平整或潮濕、龜裂，可以幫助購房者瞭解是否有滲水的
牆角是承接上下左右結構力量的，如發生地震，牆角的承重力是關鍵
5‧不看裝潢看做工
好的裝潢都會讓人眼睛一亮，但高明的裝潢卻可以把龜裂的牆角、發
因此買房子的時候，購房者必須要注意房屋的做工，尤其是牆角、窗
如果發生問題，對這些細小處進行修繕是件很麻煩的事，挑出這些小
一般來講，裝潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投資客買來的房
6‧不看窗簾看窗外
應注意房子的通風狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否
7‧不看冷水看熱水
如果要想知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢、水有無
檢驗浴缸時要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水後再放水
沒有熱水的房子一般有2種情況：一是房子已經很久都沒人住了，二
8‧不看電梯看樓梯
新建商品房大都是電梯房，電梯的功能固然重要，樓梯也不容忽視。
9‧不看地上看屋頂
看完客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房，購房者還要看看燈飾的路線，
如果可能，帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂裡屋子
10‧不見房東見保安
可以和小區管理員或保安聊天。因為他們是最瞭解小區基本狀況的，
從他們口中獲得所需的信息，有時還能成為買房與否的決定性因素。
以上轉貼欣賞～
版主於 2013-08-10 21:12 回覆
