人類到我們這代，真是以前所未有的速度在進步著，不但上了「
在你贊同或是反對這篇文章前，我想先澄清一下，
簡單地說，我認為現在這個多變的時代，
當然啦，你要是符合以下任何一種情況，這篇可以跳過了。
1. 手上閒錢夠多，有能力以現金購屋的人。（
2. 目前工作非常穩定（如軍公教），未來也不打算換跑道，
對於上述兩種人而言，買一戶屬於自己的房子，多半是利多於弊的。
以下是常見買房子的理由，每一個表面上都是對的，
迷思一：擁有自己的房子才有安定感
基本上這是沒錯，擁有自己的房子不必看房東臉色，
就拿一戶1000萬的住宅來舉例好了，假設頭款300萬，
這「安定感貼水」值不值得呢？當然是見仁見智。
另外我們也該想想，
迷思二：有土斯有財，買房子同時也是投資
到底是有土斯有財，還是「有財斯有土」呢？
或許你會說，將來我把房子賣掉可以賺取上漲的差價。好吧，
一是去偏遠地段買便宜房子，手上可以握有盈餘，
乍看之下，房價上漲會帶來利潤，似乎是個好投資，但請別忘了，
迷思三：房子是資產，付出的房貸終究是自己的
在會計學上，房子確實是資產沒錯，但在心理學上，
關鍵就在於，你的資產（自住的房子）直到你賣掉的那天為止，
當然啦，背債某種程度也算是強迫儲蓄，有激發人類潛能的效果。
迷思四：買戶房子當房東，租金會自己養房子（付貸款）
我第一次知道這個概念是在「富爸爸窮爸爸」這本書裡。作者提到，
1. 房子是現金買的，貸款很少或根本不貸，
2. 租黃金店面
3. 將住宅重新裝潢，切分成許多小單位，分租給上班族或學生
即使如此，也得確保出租率夠高才行。台灣的房市是個高效率市場，
但富爸爸難道是鬼扯嗎？其實不是，至少在美國，這種「被動收入」
迷思五：居住的權益 = 買自己的房子
看完上面四個迷思，你可能會想，那我們小老百姓怎麼辦，
說到「住的權益」，電視上整天都有名嘴砲轟政府，
其實放眼全球的大都會，都跟臺北市有一樣的問題，甚至更加嚴重。
以上五個迷思，你可能認同，也可能不認同，但這不打緊，
價值一：帶來自由度
房子是「不動產」，一旦買了房子人往往就「動不了」。
就算只考慮台灣本島，如果薪資的大半都來付房貸，
價值二：有效降低風險
很多人把房子想成一個永久性資產，不但不會損壞，而且還會增值，
除了財產風險，居住環境的風險也要考慮。就算買屋前再怎麼研究，
價值三：延遲享受的力量
心理學家的研究告訴我們，當人們在追尋一項事物時，
這也就是為什麼我會呼籲年輕人不要太急著買房子，
價值四：金錢運用更靈活
「設備租賃」是個蓬勃的產業。越來越多企業需要某項設備時，
但事實上，把時間成本考量進去，現在手上的1萬元是絕對要比20
人生中很多事情只有一次，過了就再也不會回來，
價值五：精簡輕盈的生活
搬過家的人都會很驚訝，自己到底是怎麼累積了這麼多東西的！
如果你是租房子的人，較會有足夠的動機來遏止你亂花錢的衝動，
曾經看過一段描寫「催眠」的文章，印象很深刻。
「買房子」這件事，某種程度就是一種「群體催眠」。我們每個人都
總結一句話，如果你是個暫時無力買屋，
當無殼蝸牛實在不需要委屈，也沒啥好氣憤的，
以上文章轉載自《專案管理的生活思維》
以上轉貼欣賞～
在你贊同或是反對這篇文章前，我想先澄清一下，
簡單地說，我認為現在這個多變的時代，
當然啦，你要是符合以下任何一種情況，這篇可以跳過了。
1. 手上閒錢夠多，有能力以現金購屋的人。（
2. 目前工作非常穩定（如軍公教），未來也不打算換跑道，
對於上述兩種人而言，買一戶屬於自己的房子，多半是利多於弊的。
以下是常見買房子的理由，每一個表面上都是對的，
迷思一：擁有自己的房子才有安定感
基本上這是沒錯，擁有自己的房子不必看房東臉色，
就拿一戶1000萬的住宅來舉例好了，假設頭款300萬，
這「安定感貼水」值不值得呢？當然是見仁見智。
另外我們也該想想，
迷思二：有土斯有財，買房子同時也是投資
到底是有土斯有財，還是「有財斯有土」呢？
或許你會說，將來我把房子賣掉可以賺取上漲的差價。好吧，
一是去偏遠地段買便宜房子，手上可以握有盈餘，
乍看之下，房價上漲會帶來利潤，似乎是個好投資，但請別忘了，
迷思三：房子是資產，付出的房貸終究是自己的
在會計學上，房子確實是資產沒錯，但在心理學上，
關鍵就在於，你的資產（自住的房子）直到你賣掉的那天為止，
當然啦，背債某種程度也算是強迫儲蓄，有激發人類潛能的效果。
迷思四：買戶房子當房東，租金會自己養房子（付貸款）
我第一次知道這個概念是在「富爸爸窮爸爸」這本書裡。作者提到，
1. 房子是現金買的，貸款很少或根本不貸，
2. 租黃金店面
3. 將住宅重新裝潢，切分成許多小單位，分租給上班族或學生
即使如此，也得確保出租率夠高才行。台灣的房市是個高效率市場，
但富爸爸難道是鬼扯嗎？其實不是，至少在美國，這種「被動收入」
迷思五：居住的權益 = 買自己的房子
看完上面四個迷思，你可能會想，那我們小老百姓怎麼辦，
說到「住的權益」，電視上整天都有名嘴砲轟政府，
其實放眼全球的大都會，都跟臺北市有一樣的問題，甚至更加嚴重。
以上五個迷思，你可能認同，也可能不認同，但這不打緊，
價值一：帶來自由度
房子是「不動產」，一旦買了房子人往往就「動不了」。
就算只考慮台灣本島，如果薪資的大半都來付房貸，
價值二：有效降低風險
很多人把房子想成一個永久性資產，不但不會損壞，而且還會增值，
除了財產風險，居住環境的風險也要考慮。就算買屋前再怎麼研究，
價值三：延遲享受的力量
心理學家的研究告訴我們，當人們在追尋一項事物時，
這也就是為什麼我會呼籲年輕人不要太急著買房子，
價值四：金錢運用更靈活
「設備租賃」是個蓬勃的產業。越來越多企業需要某項設備時，
但事實上，把時間成本考量進去，現在手上的1萬元是絕對要比20
人生中很多事情只有一次，過了就再也不會回來，
價值五：精簡輕盈的生活
搬過家的人都會很驚訝，自己到底是怎麼累積了這麼多東西的！
如果你是租房子的人，較會有足夠的動機來遏止你亂花錢的衝動，
曾經看過一段描寫「催眠」的文章，印象很深刻。
「買房子」這件事，某種程度就是一種「群體催眠」。我們每個人都
總結一句話，如果你是個暫時無力買屋，
當無殼蝸牛實在不需要委屈，也沒啥好氣憤的，
以上文章轉載自《專案管理的生活思維》
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